東隆凱悅
中山買屋 /
中山買房
-
中山華廈大樓 016 亮麗小資宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 51
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：118.45 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東隆凱悅
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.779 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：7.692 坪
- 附屬建物面積：2.053 坪
- 共同使用：4.354 坪
- 車位坪數：4.68 坪
- 土地面積：2.413 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1692 元/月
管理描述：星期一~五(上午10.30~12:00
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小 長安國'中
鄰近公園：林森公園. 康樂公園
附近交通：松江南京捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1692 元/月
管理描述：星期一~五(上午10.30~12:00
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小 長安國'中
鄰近公園：林森公園. 康樂公園
附近交通：松江南京捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中山區核心地段，對於預算有限但追求便利通勤的購屋者來說，具備相當的吸引力。總價 1850 萬包含車位，在該區域屬於高性價比的選擇，且優異的採光與學區資源是其主要亮點。
然而，購屋者必須謹慎考量其「商業用」的產權屬性。這意味著買方在貸款條件、稅務負擔（房屋稅、契稅較住宅高）以及未來的轉手流動性上，皆與一般住宅有所不同。若您計畫自住且對持有成本較不敏感，或主要目標為投資收租，此物件值得列為優先考慮。但若您極度重視貸款優惠或未來短期內需轉手，則建議進一步確認稅務影響並評估自身財務能力後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
我家粉絲團
